2 Rue Paul Gauguin, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gauguin, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 1406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 351 mètres
- - Collège Les Saules à 275 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 495 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 351 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Gauguin
Les 3 ventes au 2 Rue Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Gauguin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 20.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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