11 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 11 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 60 parkings - 772 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 132 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 309 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 615 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 274 mètres
Ventes au 11 Rue de la Noël
Les 3 ventes au 11 Rue de la Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Noël dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Noël par rapport à la voie
Sur Rue de la Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 11 Rue de la Noël se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Noël par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Noël se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 1.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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