9 Rue de Comé, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Comé, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 9 Rue de Comé, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1042 mètres
- - Collège Paul Eluard à 348 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Comé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Comé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Comé dans son marché local
Prix du 9 Rue de Comé par rapport à la voie
Sur Rue de Comé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 9 Rue de Comé se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Comé par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Comé se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 0.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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