2 Rue de Comé, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Comé, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Rue de Comé, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Garenne à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1149 mètres
- - Collège Paul Eluard à 256 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 477 mètres
Ventes au 2 Rue de Comé
Une vente a été recensée au 2 Rue de Comé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Comé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Comé par rapport à la voie
Sur Rue de Comé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 2 Rue de Comé se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Comé par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Comé se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -6.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
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