1 Rue de Comé, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 046 € à 4 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Comé, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue de Comé, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gérard Philipe à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1113 mètres
- Collège Paul Eluard à 286 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 1099 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 464 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Comé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Comé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Comé dans son marché local

Prix du 1 Rue de Comé par rapport à la voie

Sur Rue de Comé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 1 Rue de Comé se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Comé par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Comé se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 2.89 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.