4 Rue du Bel Air, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Air, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 4 Rue du Bel Air, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 234 mètres
Ventes au 4 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel Air se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Épône et -26.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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