22 Rue de Moncel, 78121 Crespières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 873 € à 2 364 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de Moncel, 78121 Crespières, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 28.64 % à celui du n°14 bis et de 34.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue de Moncel, 78121 Crespières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crespières.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 235 mètres

Ventes au 22 Rue de Moncel

Les 2 ventes au 22 Rue de Moncel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

546 750 €(2 680 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•204 m²

22 Rue de Moncel, 78121 Crespières

6 mai 2021

517 000 €(2 534 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•204 m²

22 Rue de Moncel, 78121 Crespières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Moncel dans son marché local

Prix du 22 Rue de Moncel par rapport à la voie

Sur Rue de Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 22 Rue de Moncel se situe 39.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Moncel par rapport à Crespières et à Yvelines

À Crespières, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Moncel se situe 41.77 % en dessous de la moyenne de Crespières et -48.44 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespières a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 258 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route Departementale 307, 78121 Crespières(4,115 €)

Rue Saint Benoit, 78121 Crespières(3,396 €)

Rue de la Vauverderie, 78121 Crespières(3,326 €)

Chemin Départemental 307, 78121 Crespières(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Moncel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Moncel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.