18 Rue du Haras, 78530 Buc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 711 €

de 4 183 € à 4 962 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du Haras, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 18 Rue du Haras, 78530 Buc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bas Buc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 34 parkings - 892 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sente Du Haras à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pré Saint-Jean à 1128 mètres

Ventes au 18 Rue du Haras

Les 4 ventes au 18 Rue du Haras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2024

244 450 €(4 336 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.38 m²

18 Rue du Haras, 78530 Buc

9 mars 2022

532 000 €(4 459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•119.31 m²

18 Rue du Haras, 78530 Buc

8 mars 2022

273 900 €(4 895 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.96 m²

18 Rue du Haras, 78530 Buc

15 septembre 2021

148 000 €(5 963 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.82 m²

18 Rue du Haras, 78530 Buc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Haras dans son marché local

Prix du 18 Rue du Haras par rapport à la voie

Sur Rue du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 18 Rue du Haras se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Haras par rapport à Buc et à Yvelines

À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Haras se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Buc et 13.35 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine du Haras, 78530 Buc(4,670 €)

Sente du Haras, 78530 Buc(4,470 €)

Place du Cerf Volant, 78530 Buc(5,895 €)

Rue Louis Blériot, 78530 Buc(5,382 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Haras

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.