9 bis Rue de la Vallée, 78650 Beynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 296 € à 4 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de la Vallée, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue de la Vallée, 78650 Beynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Maladrerie à 8 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 9 bis Rue de la Vallée se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la Vallée par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Vallée se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Beynes et -13.9 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 78650 Beynes(3,274 €)

Rue de Lifosse, 78650 Beynes(3,770 €)

La Maladrerie, 78650 Beynes(3,541 €)

Rue du Clos Pigeon, 78650 Beynes(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.