44 Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Denouval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 73 mètres
- - Andrésy à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
Ventes au 44 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 44 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 44 Rue du Général Leclerc se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Général Leclerc se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 7.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
