13 Route d'Episy, 77250 Villecerf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Route d'Episy, 77250 Villecerf, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
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À propos du 13 Route d'Episy, 77250 Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Ventes au 13 Route d'Episy
Une vente a été recensée au 13 Route d'Episy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Episy dans son marché local
Prix du 13 Route d'Episy par rapport à la voie
Sur Route d'Episy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 13 Route d'Episy se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Episy par rapport à Villecerf et à Seine-et-Marne
À Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Episy se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Villecerf et -34.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecerf a baissé de 30.55 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2023 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route d'Episy
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route d'Episy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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