2 Allée aux Loups, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée aux Loups, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 2 Allée aux Loups, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 27 logements - 21 parkings - 3484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 422 mètres
- - Collège Nellie Bly à 437 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Allée aux Loups par rapport à la voie
Sur Allée aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Allée aux Loups se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée aux Loups par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée aux Loups se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 23.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée aux Loups
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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