32 a Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 a Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 32 a Rue du Haut Samoreau, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue du Haut Samoreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue du Haut Samoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue du Haut Samoreau dans son marché local
Prix du 32 a Rue du Haut Samoreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Samoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 32 a Rue du Haut Samoreau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue du Haut Samoreau par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue du Haut Samoreau se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -9.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 a Rue du Haut Samoreau
Les biens actuellement en vente autour du 32 a Rue du Haut Samoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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