35 bis Rue des Pas Roches, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Pas Roches, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 35 bis Rue des Pas Roches, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Ventes au 35 bis Rue des Pas Roches
Une vente a été recensée au 35 bis Rue des Pas Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Pas Roches dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Pas Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Pas Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 35 bis Rue des Pas Roches se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Pas Roches par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Pas Roches se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -22.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue des Pas Roches
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue des Pas Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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