2 Rue des Basses Buternes, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Basses Buternes, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 25.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 2 Rue des Basses Buternes, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Ventes au 2 Rue des Basses Buternes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Basses Buternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue des Basses Buternes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Basses Buternes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Buternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Rue des Basses Buternes se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Basses Buternes par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Basses Buternes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 1.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Basses Buternes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Basses Buternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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