2 Villa Bellini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Villa Bellini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 2 Villa Bellini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 472 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Bellini dans son marché local
Prix du 2 Villa Bellini par rapport à la voie
Sur Villa Bellini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Villa Bellini se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Bellini par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Bellini se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 15.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Bellini
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Bellini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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