33 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 33 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 30 logements - 3171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsonnière à 147 mètres
- - Roissy-en-Brie à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 848 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Square Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Square Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square Edouard Manet dans son marché local
Prix du 33 Square Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Square Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 33 Square Edouard Manet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square Edouard Manet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Square Edouard Manet se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 5.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 33 Square Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 33 Square Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Square Edouard Manet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie SOTTO
roissy en brie 77680
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