3 Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 2 863 € à 4 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1320 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 186 mètres
- Roissy-en-Brie à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1084 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 784 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1029 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 188 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue la Pérouse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue la Pérouse dans son marché local

Prix du 3 Rue la Pérouse par rapport à la voie

Sur Rue la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 3 Rue la Pérouse se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue la Pérouse par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Pérouse se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 38.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sassinot, 77680 Roissy-en-Brie(3,842 €)

Avenue la Fayette, 77680 Roissy-en-Brie(3,760 €)

Impasse Jacques Cartier, 77680 Roissy-en-Brie(4,007 €)

Place de Barmstedt, 77680 Roissy-en-Brie(4,143 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue la Pérouse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue la Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.