2 Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 182 €

de 1 994 € à 6 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 3651 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renardière - Delacroix à 203 mètres
- Roissy-en-Brie à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 413 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 937 mètres
- Ecole maternelle Pommier Picard à 383 mètres
- Ecole élémentaire Pommier Picard à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 2 Avenue Paul Cézanne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Cézanne par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Cézanne se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 26.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 77680 Roissy-en-Brie(3,872 €)

Square des Pêcheurs, 77680 Roissy-en-Brie(4,198 €)

Square Paul Gauguin, 77680 Roissy-en-Brie(4,428 €)

Rue Georges Pompidou, 77680 Roissy-en-Brie(4,695 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.