4 Avenue Gustave Charpentier, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 849 € à 4 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Gustave Charpentier, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°2 et de 7.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Avenue Gustave Charpentier, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3ème Avenue à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Sapins à 636 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 671 mètres

Ventes au 4 Avenue Gustave Charpentier

Une vente a été recensée au 4 Avenue Gustave Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

405 000 €(3 164 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

4 Avenue Gustave Charpentier, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Gustave Charpentier dans son marché local

Prix du 4 Avenue Gustave Charpentier par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 4 Avenue Gustave Charpentier se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Gustave Charpentier par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gustave Charpentier se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 23.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roses, 77680 Roissy-en-Brie(4,057 €)

Avenue César Franck, 77680 Roissy-en-Brie(3,671 €)

Avenue Georges Bizet, 77680 Roissy-en-Brie(3,580 €)

Avenue Gabriel Pierné, 77680 Roissy-en-Brie(3,602 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Gustave Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gustave Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.