22 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 797 € à 4 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 353 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1212 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 178 mètres
- Roissy-en-Brie à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 629 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1385 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 298 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 22 Avenue du General Leclerc se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du General Leclerc se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 47.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 77680 Roissy-en-Brie(3,843 €)

Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie(3,954 €)

Avenue Ancel-de-garlande, 77680 Roissy-en-Brie(3,466 €)

Avenue Beauséjour, 77680 Roissy-en-Brie(3,385 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.