2 Avenue des Berchères, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 3 015 € à 4 099 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue des Berchères, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Avenue des Berchères, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varin à 47 mètres
- Roissy-en-Brie à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 487 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 487 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 640 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 604 mètres
- Ecole primaire Michel Grillard à 481 mètres

Ventes au 2 Avenue des Berchères

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Berchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

280 000 €(3 590 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Avenue des Berchères, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Berchères dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Berchères par rapport à la voie

Sur Avenue des Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Avenue des Berchères se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Berchères par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Berchères se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 16.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendes France, 77680 Roissy-en-Brie(3,581 €)

Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie(3,149 €)

Rue Simone Weil, 77680 Roissy-en-Brie(3,187 €)

Square Robert Couturier, 77680 Roissy-en-Brie(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Berchères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Berchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.