23 Rue Marcel Paul, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Paul, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 23 Rue Marcel Paul, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 541 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 501 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 445 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 23 Rue Marcel Paul se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Paul se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 21.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Paul
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