8 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 000 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
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À propos du 8 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Commercial à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 76 parkings - 1063 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2730 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2732 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2729 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2731 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 706 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 229 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 147 mètres
Ventes au 8 Rue Gilbert Rey
Les 9 ventes au 8 Rue Gilbert Rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gilbert Rey dans son marché local
Prix du 8 Rue Gilbert Rey par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 8 Rue Gilbert Rey se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gilbert Rey par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gilbert Rey se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gilbert Rey
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gilbert Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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