3 Rue du Verger, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Verger, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 3 Rue du Verger, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 69 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1073 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 535 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 510 mètres
Ventes au 3 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 3 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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