21 Rue du Verger, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue du Verger, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 21 Rue du Verger, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2493 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 897 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 334 mètres
Ventes au 21 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 21 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 21 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 21 Rue du Verger se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Verger par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Verger se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 21.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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