6 Rue des Mésanges, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue des Mésanges, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 6 Rue des Mésanges, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 896 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 392 mètres
Ventes au 6 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 6 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 6 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 6 Rue des Mésanges se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Mésanges par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Mésanges se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 9.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 6 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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