49 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 49 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 49 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchères à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 624 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 408 mètres
Ventes au 49 Rue des Berchères
Les 3 ventes au 49 Rue des Berchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Berchères dans son marché local
Prix du 49 Rue des Berchères par rapport à la voie
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 49 Rue des Berchères se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Berchères se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des Berchères
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