26 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 26 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchères à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 642 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Berchères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Berchères dans son marché local
Prix du 26 Rue des Berchères par rapport à la voie
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 26 Rue des Berchères se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Berchères se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 19.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
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