25 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 25 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Candalle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 501 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 90 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Berchères
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Berchères dans son marché local
Prix du 25 Rue des Berchères par rapport à la voie
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 25 Rue des Berchères se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Berchères se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
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