31 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 31 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 703 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 31 Rue de Nogent se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nogent par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nogent se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 22.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Nogent
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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