16 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 192 € à 4 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 386 mètres
- Ecole maternelle Marginea à 501 mètres
- Ecole primaire Pablo Neruda à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 16 Rue de la Prairie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Prairie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Prairie se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 32.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 77340 Pontault-Combault(3,472 €)

Rue de Bellevue, 77340 Pontault-Combault(3,435 €)

Allee Charles Baudelaire, 77340 Pontault-Combault(3,214 €)

Avenue du Bel Air, 77340 Pontault-Combault(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.