9 Avenue des Roses, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue des Roses, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 9 Avenue des Roses, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 9 Avenue des Roses se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Roses par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Roses se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 26.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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