38 Avenue des Lilas, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Avenue des Lilas, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 38 Avenue des Lilas, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 38 Avenue des Lilas se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Lilas par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Lilas se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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