32 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 32 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 520 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 574 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 40.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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