3 bis Rue de Melun, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Melun, 77930 Perthes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 bis Rue de Melun, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Perthes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 135 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 83 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Melun dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 bis Rue de Melun se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Melun par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Melun se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Perthes et 37.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perthes a baissé de 38.36 % sur 1 an et baissé de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Melun
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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