13 Allée Benoît Frachon, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Allée Benoît Frachon, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 13 Allée Benoît Frachon, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 382 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 242 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Benoît Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 13 Allée Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Allée Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 13 Allée Benoît Frachon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Benoît Frachon par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Benoît Frachon se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -0.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Benoît Frachon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Benoît Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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