8 Rue Magloire Constant, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Magloire Constant, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Rue Magloire Constant, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 104 mètres
Ventes au 8 Rue Magloire Constant
Une vente a été recensée au 8 Rue Magloire Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Magloire Constant dans son marché local
Prix du 8 Rue Magloire Constant par rapport à la voie
Sur Rue Magloire Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 8 Rue Magloire Constant se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Magloire Constant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Magloire Constant se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Nemours et 29.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Magloire Constant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Magloire Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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