10 bis Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 214 € à 3 352 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 bis Rue Léon Daunay, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 bis Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 488 mètres

Ventes au 10 bis Rue Léon Daunay

Les 4 ventes au 10 bis Rue Léon Daunay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2023

129 000 €(3 225 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

10 bis Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

12 septembre 2022

112 000 €(2 792 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.12 m²

10 bis Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

6 juillet 2022

309 000 €(2 184 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•141.46 m²

10 bis Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

2 juin 2022

120 000 €(2 597 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.21 m²

10 bis Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Léon Daunay dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Léon Daunay par rapport à la voie

Sur Rue Léon Daunay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 10 bis Rue Léon Daunay se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Léon Daunay par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Léon Daunay se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 17.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balzac, 77140 Nemours(2,215 €)

Rue Miger, 77140 Nemours(2,425 €)

Quai Victor Hugo, 77140 Nemours(2,603 €)

Quai des Mariniers, 77140 Nemours(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Léon Daunay

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Léon Daunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.