2 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mairie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1066 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 396 mètres
Ventes au 2 Rue Gautier 1er
Une vente a été recensée au 2 Rue Gautier 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gautier 1er dans son marché local
Prix du 2 Rue Gautier 1er par rapport à la voie
Sur Rue Gautier 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue Gautier 1er se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gautier 1er par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gautier 1er se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Nemours et 35.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gautier 1er
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gautier 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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