9 b10 Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 b10 Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°9 a4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 9 b10 Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 857 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 445 mètres
Ventes au 9 b10 Rue du Général Leclerc
Les 9 ventes au 9 b10 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 b10 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 b10 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 9 b10 Rue du Général Leclerc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b10 Rue du Général Leclerc par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b10 Rue du Général Leclerc se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nemours et 31.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 b10 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 b10 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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