22 Rue du Canal, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 958 € à 3 046 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Canal, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue du Canal, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des receveurs du canal à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 41 mètres

Ventes au 22 Rue du Canal

Une vente a été recensée au 22 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

160 000 €(2 078 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•77 m²

22 Rue du Canal, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 22 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 22 Rue du Canal se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Canal par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canal se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -21.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 77140 Nemours(1,758 €)

Rue Antheaulme, 77140 Nemours(2,061 €)

Rue Berthier, 77140 Nemours(2,323 €)

Rue Paul Jozon, 77140 Nemours(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.