3 Rue de Montargis, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Montargis, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 3 Rue de Montargis, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Lyon à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 864 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 923 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 Rue de Montargis se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montargis par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montargis se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Nemours et -37.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montargis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montargis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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