23 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

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Le 23 Rue d’Erceville, 77140 Nemours, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 23 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 2168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Roux à 408 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Aujard à 489 mètres

Ventes au 23 Rue d’Erceville

Les 5 ventes au 23 Rue d’Erceville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2023
253 800 €(2 616 €/m²)
Maison5 p97
23 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
16 septembre 2022
245 000 €(2 333 €/m²)
Maison6 p105
23 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
30 mars 2021
210 000 €(1 909 €/m²)
Maison5 p110
23 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
19 décembre 2020
220 185 €(2 318 €/m²)
Maison5 p95
23 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
27 juillet 2019
165 000 €(1 988 €/m²)
Maison4 p83
23 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biens en vente à proximité du 23 Rue d’Erceville

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d’Erceville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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