13 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 017 € à 2 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d’Erceville, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°23 d.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des receveurs du canal à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Roux à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Erceville

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Erceville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d’Erceville dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Erceville par rapport à la voie

Sur Rue d’Erceville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 13 Rue d’Erceville se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Erceville par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Erceville se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -14.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 77140 Nemours(2,193 €)

Rue Rancogne, 77140 Nemours(2,363 €)

Rue Berthier, 77140 Nemours(2,323 €)

Rue des Prés, 77140 Nemours(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d’Erceville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Erceville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.