3 Route de Seine-Port, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route de Seine-Port, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 3 Route de Seine-Port, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bouret à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Balory à 655 mètres
Ventes au 3 Route de Seine-Port
Les 2 ventes au 3 Route de Seine-Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Seine-Port dans son marché local
Prix du 3 Route de Seine-Port par rapport à la voie
Sur Route de Seine-Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Route de Seine-Port se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Seine-Port par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Seine-Port se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Nandy et -6.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Seine-Port
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Seine-Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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