23 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
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À propos du 23 Rue de Bruxelles, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Val d'Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 90 parkings - 1431 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Isabey à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 617 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Isabey à 112 mètres
Ventes au 23 Rue de Bruxelles
Les 9 ventes au 23 Rue de Bruxelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 23 Rue de Bruxelles se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bruxelles par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bruxelles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 37.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bruxelles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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