13 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 228 € à 3 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Saint Louis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Despatys Préfecture à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 181 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 181 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 214 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 13 Rue Saint Louis se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint Louis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Louis se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Platrière, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.