11 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 237 € à 3 672 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Saint Louis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 193 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 193 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 205 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres

Ventes au 11 Rue Saint Louis

Les 2 ventes au 11 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2022

173 140 €(3 938 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.97 m²

11 Rue Saint Louis, 77000 Melun

9 août 2021

125 000 €(3 369 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.1 m²

11 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 11 Rue Saint Louis se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint Louis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Louis se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Platrière, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.