12 Rue Saint Aspais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 317 €

de 2 127 € à 2 685 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Saint Aspais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Saint Aspais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 549 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 146 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 505 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 146 mètres

Ventes au 12 Rue Saint Aspais

Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Aspais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

125 000 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

12 Rue Saint Aspais, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Aspais dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Aspais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Aspais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 12 Rue Saint Aspais se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Aspais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Aspais se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Melun et 30.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytère, 77000 Melun(2,917 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Rue des Cloches, 77000 Melun(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Aspais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Aspais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.